IMU - Imposta Municipale Unica

Il servizio è rivolto a coloro che sono tenuti al pagamento dell’IMU, ovvero:
- i proprietari di fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli, oppure i titolari dei diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie sugli stessi;
- i locatari in caso di locazione finanziaria;
- i concessionari in caso di concessione di aree demaniali.

L'imposta viene calcolata dal contribuente sulla base delle aliquote stabilite dal Comune, attenendosi alle norme di legge o di regolamento. Il contribuente può ottenere ulteriori informazioni relative al calcolo dell'imposta e alle modalità di versamento contattando l'ufficio Entrate Tributarie.

Assolvimento degli obblighi di pagamento imposti dalla legge.

Per l'espletamento delle pratiche relative al servizio non è previsto alcun corrispettivo.

ALIQUOTE IMU ANNO 2025

Per l'anno 2025, con deliberazione del Consiglio Comunale n. 41 del 19.12.2024, sono state approvate le seguenti aliquote, contenute nel prospetto pubblicato sul sito del Ministero dell'Economia e delle Finanze - Dipartimento delle Finanze: https://www1.finanze.gov.it/finanze2/dipartimentopolitichefiscali/fiscalitalocale/nuova_imu/sceltaregione.htm?anno=

• Aliquota per abitazione principale limitatamente alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze (ammesse nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad uso abitativo): 6,00 per mille (detrazione: 200 euro);
• Abitazioni accatastate nelle categorie catastali A/1, A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7, A/8 e A/9 non adibite o equiparate ad abitazione principale: 11,40 per mille;
• Immobili iscritti nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 che non siano pertinenze dell'abitazione: 10,60 per mille;
• Abitazioni locate con contratto registrato a persone fisiche che vi acquisiscono la residenza e le adibiscono ad abitazione principale: 8,30 per mille;
• Abitazioni concesse in uso gratuito a parenti entro il primo grado che vi acquisiscono la residenza e le adibiscono ad abitazione principale (ipotesi diverse da quelle di cui all'art. 1 , comma 747, lett. c), della Legge n. 160/2019): 8,30 per mille;
• Fabbricati appartenenti al gruppo catastale D (esclusi D/5 e D/10): 7,60 per mille;
• Fabbricati appartenenti alla categoria catastale D/5: 10,60 per mille;
• Fabbricati appartenenti alle categorie catastali C/1 (negozi e botteghe) e C/3 (laboratori per arti e mestieri): 7,60 per mille;
• Fabbricati rurali ad uso strumentale (inclusa la categoria catastale D/10): 0,00 per mille;
• Terreni agricoli ricadenti nelle aree montane o di collina delimitate ai sensi della L. 984/1977, sulla base dei criteri individuati dalla circolare del Ministero delle finanze n. 9 del 14 giugno 1993: 0,00 per mille;
• Terreni agricoli non ricadenti nelle aree di cui sopra: 10,60 per mille;
• Aree fabbricabili: 10,60 per mille;
• Aliquota ordinaria applicabile a tutti gli immobili diversi da quelli richiamati in precedenza: 10,60 per mille.

Precisazioni:

Le pertinenze delle abitazioni principali e degli altri immobili non sono autonomamente assoggettate a tassazione in quanto, sulla base dei criteri civilistici di cui all'art. 817 c.c. e della consolidata giurisprudenza di legittimità in materia, alle stesse si applica il medesimo regime di tassazione degli immobili di cui costituiscono pertinenze.